Proje Açıklaması
Viyana Oberes Hausfeld Yeni Konut ve Karma Kullanım Projesi, Avusturya’nın Viyana kentinde, Donaustadt bölgesinde geliştirilen büyük ölçekli bir konut ve karma kullanım projesidir. Proje, yeni bir şehir parçası oluşturma hedefiyle planlanmış olup konut alanları, ticari kullanımlar, anaokulları, çok katlı otoparklar ve sosyal yaşam alanlarını bir araya getiren kapsamlı bir yerleşim yatırımıdır.
Proje kapsamında yaklaşık 1.200 konutun yanı sıra ticari alanlar, eğitim destek birimleri ve otopark yapıları yer almaktadır. Toplam kullanım alanı yaklaşık 67.000 m² olarak belirtilmektedir. Bu ölçek, Oberes Hausfeld projesini yalnızca bir konut yatırımı değil, aynı zamanda kentsel yaşamı destekleyen çok fonksiyonlu bir gelişim alanı haline getirmektedir.
Swietelsky AG, projede kısmi genel yüklenici olarak görev almaktadır. Firma, yapı tekniği, saha organizasyonu ve sürdürülebilir inşaat uygulamaları açısından projenin önemli bölümlerini üstlenmektedir. Projede enerji verimliliği, çevresel sürdürülebilirlik ve uzun vadeli kullanım kalitesi öne çıkan başlıklar arasındadır.
Oberes Hausfeld projesinde jeotermal enerji, fotovoltaik sistemler ve sürdürülebilir yapı standartları gibi çözümlerle geleceğe dönük bir yaşam alanı oluşturulması hedeflenmektedir. Yaklaşık 50.000 metre derin sondajla jeotermal enerji altyapısı kurulması ve güneş enerjisi sistemlerinin kullanılması, projenin enerji performansını güçlendiren önemli unsurlar arasındadır.
İnşaat çalışmaları Kasım 2023 döneminde başlamış olup ilk inşaat fazının 2027 yılına kadar devam etmesi planlanmaktadır. Proje tamamlandığında Viyana’nın Donaustadt bölgesinde konut, ticaret, eğitim ve günlük yaşam işlevlerini bir araya getiren modern, sürdürülebilir ve geniş ölçekli bir kentsel yaşam alanı ortaya çıkacaktır.