Proje Açıklaması
İstanbul’un Maltepe ilçesi Cevizli Mahallesi’nde yapımı devam eden Özak Dragos Projesi, Özak GYO tarafından konut ve ticari ünitelerden oluşan karma kullanımlı bir yaşam alanı olarak geliştirilmektedir. Tugay Yolu Caddesi üzerinde, Maltepe Park AVM karşısında konumlanan proje; D-100 Karayolu, M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Hattı, Marmaray ve sahil yoluna yakınlığıyla İstanbul Anadolu Yakası’nın önemli ulaşım noktalarına erişim sağlamaktadır.
Toplam 15.415 m² arsa üzerinde karşılıklı iki parselde yükselen proje, A, B, C, D ve E olmak üzere 5 bloktan oluşmaktadır. Yaklaşık 87.595 m² toplam inşaat alanına sahip yerleşimde 458 konut ve 8 ticari ünite olmak üzere toplam 466 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin yanı sıra bahçe katı, ara kat, teras ve podyum teras seçenekleri planlanmıştır.
Proje alanının yaklaşık yüzde 60’ı bahçe ve peyzaj düzenlemelerine ayrılmıştır. Her iki parsel için ayrı olarak planlanan sosyal tesislerde açık yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna, kafe, lounge alanları, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları ve spor alanları yer alacaktır. Site içinde araç dolaşımı bulunmayacak; her konut için kapalı otopark kullanım hakkı sağlanacaktır.
Özak Dragos’un taşıyıcı sistemi Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği 2018 esaslarına göre betonarme perde ve çekirdek sistemiyle tasarlanmıştır. Bloklarda radye temel sistemi uygulanmakta, zemin iyileştirmesi kapsamında 80 cm çapında toplam 689 fore kazık kullanılmaktadır. İnşaatı devam eden projenin Aralık 2026’da tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.