Proje Açıklaması
Brüksel ZIR N°4 Karma Kullanımlı Eğitim ve Konut Projesi, Belçika’nın Brüksel kentinde, Van Praet bölgesi ve Neder-Over-Heembeek çevresinde geliştirilen kapsamlı bir kentsel dönüşüm projesidir. Proje; eğitim yapıları, konut alanları, kreş, sosyal donatılar, yeşil alanlar ve kamusal kullanım alanlarını aynı bölgede bir araya getiren çok işlevli bir şehir gelişim projesi olarak planlanmıştır.
Proje kapsamında yeni bir ortaöğretim yapısı, çocuk bakım alanları, konut birimleri ve çevre düzenlemeleri yer almaktadır. Bölge planlamasında yaklaşık 700 öğrenci kapasiteli bir okul, 56 çocuk kapasiteli belediye kreşi, farklı ihtiyaçlara yönelik konut birimleri ve kamusal peyzaj alanları öne çıkmaktadır. Zone 4 kapsamında yer alan karma kullanımlı yapı ise özellikle kreş ve konut fonksiyonlarıyla bölgenin sosyal yaşam kapasitesini artırmayı hedeflemektedir.
Konut programı; stüdyo dairelerden daha büyük aile konutlarına kadar farklı yaşam ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde düzenlenmiştir. Proje içinde 29 konut birimi ve 56 kişilik kreş yapısı öne çıkan ana fonksiyonlar arasında yer almaktadır. Geniş ZIR N°4 master planı ise eğitim, konut, yeşil alan ve sosyal kullanım bileşenlerini bir arada ele alarak Brüksel’in kuzey bölgesinde yeni ve sürdürülebilir bir yaşam alanı oluşturmayı amaçlamaktadır.
Proje alanı, Van Praet Köprüsü çevresi ile Neder-Over-Heembeek girişinde konumlanan stratejik bir bölgede yer almaktadır. Bu konum, toplu taşıma bağlantıları, şehir içi erişim, yeni konut ihtiyacı ve kamusal hizmet alanları açısından önemli bir gelişim noktasıdır. Projede çevre düzenlemesi, açık alan kullanımı, yaya erişimi ve sürdürülebilir şehir dokusu önemli tasarım kriterleri arasında yer almaktadır.
Yapım sürecinde Artes Roegiers NV ana yüklenici firma olarak görev almaktadır. Proje; eğitim, konut ve sosyal donatı işlevlerini bir araya getiren çağdaş bir karma kullanım yapısı olması nedeniyle Brüksel’in yeni nesil şehirleşme projeleri arasında dikkat çeken yatırımlardan biridir.